1. Buchung und Bestätigung: Das Mietverhältnis gilt nur für die angegebene Zeit und die im Mietvertrag aufgeführte Ferienwohnung gemäß der zugesagten Beschreibung. Eine Überschreitung der angegebenen Personenzahl und eine Untervermietung sind nicht zulässig. Eine Vermietung an Minderjährige unter 18 Jahren ohne eine Begleitung mind. einer volljährigen Person ist nicht gestattet.
Die Buchung der Ferienwohnung / des Zimmers kommt zustande, nachdem der Mieter ein unterschriebenes Exemplar des Vertrages an den Vermieter innerhalb des mitgeteilten Termins zurückgesandt hat und danach innerhalb der ebenfalls genannten Frist die im Vertrag angegebene Anzahlung geleistet wird. Sollte dies nicht geschehen, besteht kein Anspruch mehr auf die reservierte Ferienwohnung / Zimmer.
2. Bezahlung: Bei Buchung der Ferienwohnung / des Zimmers wird eine Anzahlung in Höhe von 10% fällig. 28 Tage vor Anreise oder zum im Vertrag benannten Termin ist der Restbetrag zu entrichten. Bitte beachten Sie, dass ohne Vollständige Bezahlung Sie keinen Anspruch auf Leistungen unsererseits haben. Bei kurzfristigen Buchungen von weniger als 10 Tagen vor Anreise erfolgt die Bezahlung vor Ort (Barzahlung) oder es wird als Nachweis ein Bankbeleg der Überweisung vorgezeigt.
3. Der Mietpreis: für das Zimmer / die Ferienwohnung versteht sich inklusive der Nebenkosten, wie Wasser, Heizung, Strom. Im Mietpreis ebenfalls enthalten sind Bettwäsche, Hand- u. Geschirrtücher. Bei verspäteter Anreise oder vorzeitiger Abreise ist eine finanzielle Erstattung des Mietpreises leider nicht möglich.
4. Rücktritt: Bei Rücktritt vom Mietvertrag bzw. Nichtanreise ist der Mietpreis abzüglich nicht anfallender Kosten vom Mieter für die Nächte zu zahlen, für die kein Ersatzmieter gefunden werden kann, mindestens eine pauschale Bearbeitungsgebühr von 25 Euro. Der Vermieter empfiehlt dem Mieter, eine Reisekostenrücktrittsversicherung bei einer Versicherungsgesellschaft abzuschließen.
5. Kurtaxe: Die Kurtaxe ist vom Mieter in bar an den Vermieter bzw. dessen Beauftragten zu zahlen.
6. Anreise: Die Schlüsselübergabe erfolg am Anreisetag. Die Ferienwohnung / das Zimmer kann vom Mieter bei Anreise ab 14 Uhr bezogen werden. Bei Abreise muss der Mieter die Ferienwohnung / das Zimmer bis 10 Uhr verlassen. Im Falle einer verspäteten Anreise nach 19 Uhr bitten wir um rechtzeitige Information. Bei nicht erfolgter Meldung bis 19 Uhr am Anreisetag kann der Vermieter davon ausgehen, dass eine Anreise nicht mehr erfolgt und Kann die Ferienwohnung anderweitig vermieten.
7. Abreise: Das Mietobjekt ist am Abreisetag bis 10 Uhr besenrein und mit gewaschenem Geschirr zur Endreinigung freizugeben. Die übergebenen 2 Schlüssel der Ferienwohnung / dem Zimmer werden dem Vermieter bzw. dessen Beauftragten wieder ausgehändigt. Für beschädigte, verloren gegangene und nicht ordnungsgemäß zurückgegebene Schlüssel haftet der Mieter. Für einen verlorenen oder nicht zurückgegeben Schlüssel werden 20 Euro berechnet.
8. Parkplatz: Ein Parkplatz ist Bestandteil des Mietvertrages. Die Nutzung erfolgt auf eigene Gefahr. Wenn Ihr Fahrzeug auf Grund der Größe oder Beschaffenheit nicht auf den Stellplatz passt, besteht kein Anspruch auf Ersatz oder Minderung.
9. Ersatzperson: Sie haben das Recht, bis zum Mietbeginn zu verlangen, dass statt Ihnen, eine von Ihnen bestimmte dritte Person, die Verpflichtungen aus dem Mietvertrag übernimmt.
10. Höhere Gewalt: Erschwerung, Gefährdung oder Beeinträchtigung erheblicher Art durch nicht vorhersehbare Umstände wie Krieg, innere Unruhen, Epidemien, hoheitliche Anordnungen, Naturkatastrophen, Havarien, Zerstörung oder gleichwertige Fälle berechtigen beide Parteien zur Kündigung. Im Falle der Kündigung kann der Vermieter für erbrachte oder noch zu erbringende Leistungen eine nach §471 BGB zu bemessender Entschädigung verlangen.
11. Haftung: Der Vermieter haftet im Rahmen seiner Sorgfaltpflicht für ordentliche und vertragsgerechte Bereitstellung des Mietobjektes. Der Vermieter haftet nicht für evtl. Auswirkungen von Straßenbau- bzw. Hausarbeiten. Der Mieter haftet in vollem Umfang für durch ihn, seine Mitreisenden oder Gäste verursachte Schäden am Mietobjekt sowie zugehöriger Einrichtungsgegenstände. Schäden sind dem Vermieter bzw. dessen Beauftragten unverzüglich anzuzeigen.
12. Haustiere: dürfen nur nach vorheriger Zustimmung des Vermieters
mitgebracht werden.
13. Änderungen: der Leistungen und Preise gegenüber den Angaben in unseren
Prospekten oder Internetdarstellungen sind durch uns bis zum Zeitpunkt Ihrer Reservierung jederzeit möglich. Irrtümer und Druckfehler bleiben vorbehalten.
14. Als Gerichtstand wird Rostock vereinbart, Sollten einzelne Bestimmungen des Vertrages unwirksam sein, hat dies nicht die Unwirksamkeit des gesamten Vertrages zur Folge. Rechtskräftige Erklärungen können nur vom Vermieter abgegeben werden, insbesondere nicht von beauftragten Personen.